本文目录一览：

• 〖壹〗 、昆明翠湖房价多少钱一平米
• 〖贰〗
  、昆明2手房大概在多少钱一平米?
• 〖叁〗、昆明高新区云时代广场二手房费用

昆明翠湖房价多少钱一平米

昆明翠湖房价因新房 、二手房以及小区类型不同而有所差异。新房均价约26000元/㎡ ，二手房费用区间在7686 - 40338元/㎡
，2025年8月整体均价约25800元/㎡ 。新房方面，翠湖一品作为在售新盘 ，2025年5 - 8月费用稳定，均价为26000元/㎡
。

昆湖小区的一套二手房
，去年12月挂牌时售价为320万，近来最新挂牌价（截止9月）为283万 ，共降37万。该房源建面约863平
，单价从约39201元降至34668元，下跌4533元 。物资大院挂牌价降幅最大 ，今年1月时小区挂牌均价约33342元/平
，12月挂牌均价约26404元/平，跌幅为80%。

根据“安居客”最新数据显示 ，昆明楼盘五华区8月份最新均价为3万元/平方米
，而翠湖片区达到了2万元/平方米左右
。像工行宿舍均价达到了5万元/平方米，翠湖太龙公馆、翠湖俊园的均价也在4万元/平方米左右。

根据“安居客 ”最新数据 ，五华区8月均价为3万元/平方米
，而翠湖片区均价达2万元/平方米左右 。部分楼盘如工行宿舍均价高达5万元/平方米，翠湖太龙公馆
、翠湖俊园均价也在4万元/平方米左右
。高房价意味着购房者需具备较强经济实力 ，但并不能直接等同于所有居民均为“有钱人
”。

不同板块的房价存在显著差异 。翠湖片区作为核心地段，高端住宅集中
，新房费用在25800 - 29000元/平方米
。龙泉/高新区配套成熟，以改善型房源为主 ，新房费用在15500 - 17000元/平方米。西北新城是新兴发展区域
，性价比高，新房费用为15050元/平方米 。

昆明2手房大概在多少钱一平米?

昆明二手房的费用大概在以下范围内：一环内：房价普遍在6000元/平米上下 ，这些二手房大多是80年代的建筑
。一环外二环内：费用一般在5500元/平米以下
，这一区域的二手房主要是90年代的建筑。二环外：费用相对较低，大约在5000元/平米左右 。请注意 ，这些费用仅供借鉴
，实际房价可能会因房屋的具体位置、装修情况 、楼层
、朝向等因素有所差异
。

025年7月，云南昆明市新房均价约12297元/平方米 ，二手房均价为10569元/平方米。

昆明翠湖房价因新房、二手房以及小区类型不同而有所差异 。

近来昆明呈贡新区的房价大约在每平方米5000元左右
，一套三室两厅两卫一厨加两个阳台的房子，大概需要60万元左右。二手房方面 ，大约40万元可以买到100平方米的房子，但需要注意的是
，此时房产证还未办理下来，因此暂无法办理落户手续
。

昆明高新区云时代广场二手房费用

昆明高新区云时代广场二手房挂牌均价存在波动 ，近来公开数据中
，2025年11月部分房源挂牌均价为5639元/㎡，另有数据显示小区均价为6037元/㎡（涨幅58%） ，具体费用受户型 、面积
、装修及楼层影响差异较大。费用波动与数据来源根据公开信息
，该小区二手房挂牌均价存在动态变化 。

为未来规划的195万常驻人口提供完善的生活服务保障
。同时共享西市区云南大学、云南艺术学院 、昆明医学院
、昆明大学、云南财贸学院（西区） 、师范大学等高校。中小学有昆一中
、师大附中高新一中、高新一小 、师大附小等知名学校 。

五华区中铁云时代广场坐公交车去，坐Z83或266路车公交车
。

二期是4栋商业公寓 ，住宅总户数974户
，公寓总户数1250户。

泰山区高端盘：信合·泰府11000元/㎡，湖光山色9400元/㎡ 。 刚需盘：高新区华新·时代广场6500元/㎡（45㎡小户型）
。 二手房波动：泰山金桂花园降价113% ，唐庄小区涨价143%。当前市场呈现核心区抗跌、外围区域以价换量特征
，购房者可重点关注泰山
、岱岳区的新房及急售二手房源 。

是
。通过查询南宁云时代广场官方网站显示南宁云时代广场是三产房。宁（壮文：Nanzningz），简称邕 ，古称邕州，中国广西壮族自治区首府
，广西政治、经济 、交通中心，北部湾经济区核心城市 。