本文目录一览：

• 〖壹〗 、赣州市内100平米的店面哪有,租金多少?
• 〖贰〗
  、毛坯房求租
• 〖叁〗、购房知识:毛坯房可以出租给哪些人?
• 〖肆〗 、如何在城中村找到房东直租的房子?

赣州市内100平米的店面哪有,租金多少?

〖壹〗
、租金情况：在赣州老城区 ，一个面积仅为14平米的店铺
，其月租金高达7900元 。

〖贰〗、租金：赣州核心商圈月租金约50-100元/㎡，郊区约30-60元/㎡
。以200㎡场馆为例 ，年租金12万-24万元。

〖叁〗 、商铺方面
，临街旺铺单价约36万 - 4000元/㎡，如健康路社区底商36万/㎡ ，水西工业园商铺4000元/㎡ 。费用受地段
、房龄、户型等因素影响较大
，核心商圈与成熟工业园费用差异明显
。

毛坯房求租

〖壹〗 、需要仓储空间的租户毛坯房因为没有装修租赁费用低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选取和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本 。

〖贰〗
、写字楼出租的步骤写字楼的租用一般是交纳2个月的房租+2个月的管理费（有些不用管理费担保金） ，也有一部分商务大厦业主规定三个月房租+三个月管理费做为保证金的，假如提前退租一般是不退回的
。

〖叁〗、在面积 、位置
、格局相同的条件下
，新房会比旧房费用高，高档装修的房子比普通装修的房子费用高；配备的即使是旧电器的房子 ，也比简单装修的房子费用高；简单到只有一张床
，普通厨卫设施的房子，也比毛坯房费用高出100元左右。

〖肆〗、大家可以将钥匙放到房屋中介处 ，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房
，这样出租效率也更高一些 。总之，愿意租赁毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租价。所以房东想以不太低的费用租出去基本是不可能的
。所以出租毛坯房时一定要把费用预期放低。

购房知识:毛坯房可以出租给哪些人?

一些特殊需求的租户 一些短租公司 、月子会所
、酒店式公寓等 ，为了减少成本往往不会购买房产、而会选取从房东手里租赁房子 。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修
。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高
，会考虑租赁毛坯房。

毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备 ，房子的价位不会太多 。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润
，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人 ，因此，在将毛坯房租给中介的时候
，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子不被破坏
。

如果是毛坯房 ，现在想入住
，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。

毛坯房直接出租的局限性租客需求少：毛坯房仅能吸引装修临时用房需求 ，租期短且租金极低（通常仅为市场价的30%-50%） 。民宿托管问题：民宿托管需房东承担装修成本
，且淡旺季波动大 、资金回笼慢
。多数民宿运营商更倾向房东自装后分成，或直接签约精装房。

毛坯房低价出租 如果既不想出钱也不愿意改变房屋结构 ，比较好的办法就是以非常低廉的费用租给那些收入较低的人群
，这样与房子空置相比还是资源最大程度的利用了 。租房群体有一部分人愿意租毛坯房进行简单的装修，比如自己粉刷一下墙壁 ，在地上铺地板革
，自带一些二手家具家电
。

如何在城中村找到房东直租的房子?

尽管如此，打电话仍然是找到真正的房东直租最有效的方式 ，只是需要鉴别信息。二房东和中介的广告会比较用心，用泡沫板
、打印等等方式
，字都很清晰，也有描述很多房子的细节 ，比如“大单间、采光好 、信号佳”等 。

城中村租房的途径包括： 利用搜索引擎：在搜索引擎中输入“城中村租房 ”等关键词
，查找直接由房东提供的房源信息。 加入社交媒体群组：加入豆瓣租房小组或其他社交媒体上的租房群组，例如通过微信搜索当地租房群组
。 访问房产中介网站：浏览链家
、安居客等知名房产中介平台的直租房源。

搜索引擎 。您可以使用搜索引擎 ，比如Google、Baidu等
，输入您想要搜索的关键词，比如“城中村房东直租
” ，就可以在网上搜索到很多相关的房子信息
，以及房东的联系方式
。社交媒体。

第一种：小区的出租栏 。这是最传统的寻找方式，老一代的房东不会上网发布消息 ，只能通过贴广告小条的形式来向外发送消息
，所以发布的消息都是比较靠谱的，但是就是寻找的时候会比较麻烦 ，而且又耗时间
。建议不着急找房子的集美们可以考虑考虑。第二种：豆瓣租房 。

找城中村租房子可以通过实地探访 、关注周边设施、比较房源条件以及利用城中村特色等方式实现
。具体方法如下：实地探访城中村直接前往目标城中村是最直接的方式。城中村内通常会有大量张贴的租房信息，包括房东直租或中介发布的房源 。

便民信息栏：很多城中村里面
，都会在某个公共区域建立一个便民信息栏
。这个信息栏里面会张贴各种便面信息，房屋出租也是其中一个 ，可以在便民信息栏里面找到租房信息。但是信息栏的位置有限
，能够找到的租房信息估计也不会很多 。