本文目录一览：

• 〖壹〗 、三亚附近二手房费用是多少钱一平米
• 〖贰〗
  、三亚吉阳区华庭香郡二手房25层160㎡,现在啥价位
• 〖叁〗、建港新城小区房价三亚
• 〖肆〗 、三亚港湾公寓二手房费用

三亚附近二手房费用是多少钱一平米

〖壹〗、三亚房价整体处于较高水平，2026年6月新房公示均价为28447元/㎡ ，较上月持平
、较去年上涨63%；二手房挂牌均价为22771元/㎡
，较上月上涨0.46%、较去年上涨87%。

〖贰〗 、三亚港湾公寓二手房费用因具体小区存在差异，2026年6月2日贝壳找房数据显示鲁能三亚湾港湾二区借鉴成交均价37893元/平；2026年5月5日链家网数据显示鲁能三亚湾港湾一区借鉴成交均价54540元/平 。

〖叁〗
、三亚星域二手房费用因区域和期数差异较大 ，吉阳区一期均价约8万/㎡，天涯区借鉴价4万/㎡
，二期近期均价7万/㎡且呈下跌趋势
。

〖肆〗、答案：三亚附近的二手房费用因地区 、房屋类型
、装修等因素而异。一般来说，三亚湾、亚龙湾等热门地区的二手房费用较高 ，平均在3万至5万每平方米 。而一些稍远的区域或者不同地段的二手房费用则相对较低
，可能在2万至3万每平方米之间。具体的费用还需要根据房源的具体情况来确定
。

〖伍〗 、三亚中铁慧生活近来主要为其提供物业管理服务的小区是三亚保利中铁中环广场。根据2026年2月的公开市场数据，该小区本月二手房均价为25481元/平方米 。费用趋势该费用环比上月（2026年1月）微跌0.41% ，同比去年（2025年2月）则下降了78%
，显示出近一年内费用有所回调
。

〖陆〗
、三亚总统公寓二手房费用大致在14395 - 18630元/㎡之间。以下为详细介绍：三亚总统公寓二手房费用并非固定不变，存在一定差异 。近来获取到的不同数据显示 ，该小区存在多个均价情况
。其中一部分信息显示小区均价为17100元/㎡
，这一费用处于中间水平，能在一定程度上反映该小区二手房费用的大致状况。

三亚吉阳区华庭香郡二手房25层160㎡,现在啥价位

〖壹〗、华庭香郡小区25层160㎡的二手房 ，近来总价预计在495万元左右 。这个费用是基于该小区近期30982元/㎡的均价估算得出的
。不过
，二手房都是一房一价，最终成交价会受到几个关键因素的显著影响。影响费用的核心因素 房屋装修与保养状况：精装修 、保持如新的房源费用会远高于简装或需要重新翻修的房子 。

建港新城小区房价三亚

建港新城小区位于三亚市天涯区凤凰岛跃进路59号 ，当前二手房均价为21000元/㎡，10月挂牌均价与上月持平
，仍为21000元/㎡
。

三亚建港新城是一个位于天涯凤凰岛的社区，距离一市场路口公交站较近 ，生活配套较为完善。小区户型合理
，外观造型时尚，周边环境优美 ，绿树成荫
，空气质量好，周边配套设施齐全 ，生活便利 。此外
，小区的容积率较低，建筑密度小 ，居住舒适度高。综合考虑
，三亚建港新城是一个较为宜居的小区
。

三亚建港新城属于天涯区，建港新城位于跃进街与和平街的交叉路口属于天涯区 ，6月23日，天涯区新建社区建港新城小区党支部举行揭牌仪式
，标志着该区商业居民住宅小区首个党支部挂牌成立，也是该区在党组织领导下“社区+居民物业小区+楼栋”治理模式的又一进步。

物业管理到位：保安24小时巡逻 ，确保居民安全 。物业会定期对小区进行维护和清洁
，保持良好的居住环境
。房价上涨：近期房价一直在上涨，反映了该区域的吸引力和投资价值。购房前建议向中介询问了解最新情况 。

环境情况：周边有中央公园
、鹿山公园（在建中）、沐仙公园 、观音岩生态公园 ，小区内社区组织活动室
，室外运动场、
、游泳池配套
。桥达南湾半岛 项目由9栋18F景观高层和.3栋33F景观高层，4栋商业组成。

核心优势：区位与政策红利叠加项目位于澄迈老城自贸科技新城核心区 ，属于海南自贸港重点发展区域
，政策红利持续释放 。其距离海口市中心仅20分钟车程，既能享受海口配套辐射 ，又可规避主城区高房价压力（费用约为海口的三分之一）
。

三亚港湾公寓二手房费用

〖壹〗、三亚港湾公寓二手房费用因具体小区存在差异
，2026年6月2日贝壳找房数据显示鲁能三亚湾港湾二区借鉴成交均价37893元/平；2026年5月5日链家网数据显示鲁能三亚湾港湾一区借鉴成交均价54540元/平。

〖贰〗 、地理位置优越 三亚取舍海景公寓位于三亚市大东海海花路金茂花园小区内，直面绵延2公里的大东海海岸 。

〖叁〗
、住宿选取：大东海有大量一线海景酒店和众多旅店公寓等可以选取 ，费用范围也相对广泛，从平时整体费用120元到2000元左右不等
，可以满足不同游客的需求
。而三亚湾虽然也有众多酒店和旅店公寓可以选取，但整体费用可能稍高 ，且部分区域需要过马路才能到达海滩。

〖肆〗、洛克港湾容积率为：27 。洛克港湾总占地面积10亩
，总建面85万_，近来在售产品为一栋26层的一线海景公寓 ，户户均可看海
，大270°瞰海视野，1-3层为商业配套 ，规划为三亚湾品质旅居商圈
，业态将包含餐饮 、超市及其他生活服务配套，4层为会所及营销。5-18层为在售公寓
。

〖伍〗
、距离大海边100米 ，距离机场：30分钟（车程）. 兰海花园青春豆家庭旅馆
，费用148-238元，兰海三期精品套房 ，小区有泳池、停车场等。多间一线海景房，厨房 、冰箱
、洗衣机等一应俱全 。位于三亚湾美丽椰梦长廊旁
，距海步行不到20米
。交通非常便利，从旅馆到机场可乘8路车 ，18分钟车程。

〖陆〗、三亚湾：主要住宿为个小区内的旅店（费用在150--400）
，三亚湾西段有大量度假酒店，到海滩要隔一条马路 ，沙滩和海水也没有大东海和亚龙湾好
，费用在600---3000左右 。好处距离市区近吃饭购物方便，能看海上日落
。不好的是太吵杂 ，海滩不干净
，海水不适合游泳。