城市是现代化建设的重要载体 、人民幸福生活的重要空间 。国务院日前印发了《城市更新“十五五 ”规划》，明确了“十五五
”时期城市更新工作的目标指标
、重点任务、重大工程和政策举措
。未来五年 ，我国城市更新如何推进？哪些产业将面临新机会？

　　《规划》提出
，到2030年，城市更新行动取得重要进展 ，城市开发建设方式转型初见成效
，城市成为人民群众高品质生活的空间。《规划》提出了详细的量化目标，例如 ，到2030年，实现城镇危旧房改造数量50万套/间
，新开工改造城镇老旧小区数量11.5万个，老旧街区厂区改造提升数量1500个 ，城中村改造数量4000个
，历史建筑修缮数量1.5万处，城市地下管网改造长度36.5万公里 。

　　中国城市规划设计研究院城市更新分院院长 范嗣斌：第一次提出国家层面上综合系统的更新规划
。比如从居民生活品质改善的角度 ，从老旧住房的更新改造 、老旧小区的改造和完整社区的建设
，包括各种配套服务的完善，以及像公园绿地
、公共空间的提升 ，都会改善我们的生活品质。

　　中国城市规划学会副理事长 张文忠：最大的特点就是将城市更新与现代化人民城市建设紧密结合
，能够盘活存量空间的资源，培育一些新产业、新业态 ，包括一些新的发展模式
，通过功能的置换和升级，包括植入一些数字经济 、科技创新
、文旅等新产业和新业态 。

　　《规划》明确了“好房子”建设改造、完整社区建设扩面提质增效 、老旧街区厂区改造提升
、市政基础设施提升等14项重大工程和行动
。专家表示 ，城市更新将全面激活相关产业链，带来长期投资机遇。

　　中国城市规划设计研究院城市更新分院院长 范嗣斌：智能建造、绿色低碳 、装配式
，可能会对相关的投资、产业带来一些促进和拉动 。对于推动消费基础设施的升级改造
、生产性服务业或生活性服务业，这些产业也同样会受益
。

　　中国城市规划学会副理事长 张文忠：老旧小区、老旧厂房和低效的工业园区办公楼宇的更新改造 ，也会催生一些新业态。会促进智慧型的产业
，包括物联网产业和数字经济等一系列产业的发展 。“十五五 ”期间，城市更新市场容量预计会超过15万亿元。